De voordelen van een huurkoop woning

De voordelen van een huurkoop woningBanken worden steeds strenger in het uitkeren van een lening, zeker als het gaat om een hypothecaire lening. De kans bestaat er dus dat je met je huidig inkomen niet in aanmerking komt voor een lening. Zonder lening wordt het natuurlijk moeilijk om een woning te kopen, maar toch wil je graag je eigen huis… . Met de kredietvorm “huurkoop” ruim je het probleem van de baan. Een huurkoop woning biedt namelijk het beste van twee werelden: huren en kopen.

Een eigen huis kopen door te huren

Bij huurkoop huur je een huis, terwijl je de aankoop van die woning afbetaalt. Meestal wordt deze kredietvorm gebruikt om een huis dat je al huurt te kunnen kopen. Op die manier wordt de woning jouw eigendom. Bij huurkoop betaal je huur, waarbij een deel van de huur wordt gebruikt als termijnbetaling. Deze termijnbetaling wordt gebruikt om de verkoopprijs van de woning af te lossen. Als de laatste termijnbetaling voltooid is, ben je eigenaar van de woning.

Voordelen huurkoop voor de huurder

- Een huis dat normaal buiten je budget ligt, wordt betaalbaar.

- Kopen is voordeliger dan huren, je kan dus je woonlasten verlagen.

- In tegenstelling tot huur kan je hier hypotheeklasten aftrekken van de inkomstenbelasting.

- De waarde van het huis stijgt over de tijd, je belegt dus eigenlijk in de vorm van een huis.

- Met gedeeltelijke huurkoopconstructie betaal je in termijnen tot restbedrag zo laag is, dat je deze via een hypotheek kan voldoen.

- Je wordt eigenaar van de woning.

Voordelen huurkoop voor de verhuurder

- Huurkoop is een vorm van beleggen voor de verkoper.

- Met een beleggingspand maakt de verkoper relatief meer winst dan bij andere beleggingsvormen.

- Het verkochte product is een onderpand van de lening.

- Garantie van afbetaling is groot.

INNOVATION IN REAL ESTATE
Copyright © 2014 Quares | SitemapDisclaimer